Nákup nemovitostí
S nákupem nemovitostí se pravděpodobně setkáte jen párkrát za život, ale stejně je lepší tomu věnovat řádnou pozornost. Třeba už jen proto, že jde o vaše peníze. Při nákupu nemovitosti by jste si měli dát pozor na tato rizika - zda není nemovitost zatížena věcnými břemeny nebo jiným omezením vlastnického práva, zda není nemovitost ve špatném stavu, zda je prodávající skutečně vlastníkem nemovitosti a zda není majitelů nemovitosti více a není třeba jejich souhlasu ke koupi.Ze začátku si musíte ujasnit, kterou ze dvou možností na koupi vaší nové nemovitosti využijete. Máte totiž na výběr. Buď se spolehnete sami na sebe anebo dáte přednost některé z realitních kanceláří, která vám celý nákup usnadní.
Pokud dáte přednost prvnímu případu, tedy se spolehnete sami na sebe, budete muset strávit více času výběrem, ale budete zbaveni všech polatků. Na druhou stranu se musíte postarat o veškeré ověřování nemovitosti a dokumentace s ní spojené. Musíte se tedy buď spolehnout na vlastní schopnosti, nebo mít kolem sebe tým poradců. Proto většina lidí v dnešní době dáva přednost spíše druhému, pohodlnějšímu způsobu, a to realitním kancelářím. Všechny nemovitosti, které vám kancelář nabídne byste správně měli najít v katastru nemovitostí. Jsou tam také zaevidovány všechny změny, kterými nemovitosti dříve prošly. Náhled je přístupný všem a to dokonce i na internetu.
Důležitá je samozřejmě také cena vámi zvolené nemovitosti. Projděte si raději co nejvíce nabídek. Prohlédnutím několika bytů a porovnáváním jejich cen zjistíte, čím je cenová hladina navýšena a zda toto navýšení není uděláno jen pro větší zisk prodávajícího. Nezapomeňte ale ani na pravidelné platby spojené s provozem vaší nové domácnosti. Vlastníci bytu sice logicky neplatí žádné nájemné, ale hradí jiné poplatky, které jsou např. spojeny se správou domu nebo fondem oprav. Podobně jako v družstevním bytě i ve vlastním bytě se výše plateb odvozuuje od plochy bytu a podílu na společných částech domu.